(QBĐT) - Kết quả xác minh, giải quyết đơn thư khiếu nại của các ngành chức năng huyện Bố Trạch và tỉnh Quảng Bình đều kết luận ông Hoàng Duy Lộc (SN 1954) ở xã Hải Phú (Bố Trạch) có hành vi lấn chiếm đất đai, bắt buộc ông Lộc phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, trả lại diện tích đất lấn chiếm. Tuy nhiên, ông Hoàng Duy Lộc không thừa nhận và không chấp hành vì cho rằng đất đai hiện tại ông sử dụng đều hợp pháp.
Sự việc kéo dài nhiều năm
Theo Quyết định số 289/QĐ-UBND, ngày 5/2/2024 của UBND tỉnh giải quyết đơn khiếu nại lần hai của ông Hoàng Duy Lộc (văn bản có giá trị pháp lý cao nhất) cho thấy: Thửa đất ông Hoàng Duy Lộc sử dụng tại thôn Nội Hải, xã Hải Phú hiện tại, nguồn gốc do khai hoang từ năm 1983. Thời điểm tháng 12/1996, thửa đất có diện tích 693m2, gồm: 595m2 đất ở thuộc thửa đất 61 và 98m2 của thửa đất số 62 cùng tờ bản đồ số 11.
Trong quá trình thực hiện dự án hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính năm 2014, diện tích đất ông Hoàng Duy Lộc tách thành hai thửa thuộc tờ bản đồ số 05, xã Hải Trạch cũ, gồm: Thửa đất số 147 diện tích hơn 305m2 đất ở nông thôn và đất vườn, chủ sử dụng ghi tại sổ mục kê là ông Hoàng Duy Lộc, trên thửa đất này có ngôi nhà cấp 4 cũ của ông Lộc. Hiện trạng sử dụng thửa đất đúng như bản mô tả ranh giới có chữ ký xác nhận các hộ liền kề và kết quả đo đạc địa chính do Trung tâm Thông tin Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) (nay là Trung tâm Công nghệ thông tin TN-MT) thực hiện năm 2013. Thửa đất 147, ông Lộc chưa làm hồ sơ đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).
 |
Thửa đất số 140 diện tích gần 624m2 đất ở nông thôn và đất vườn, chủ sử dụng ghi tại sổ mục kê là bà Hoàng Thị Hiền. Thửa đất này bà Hoàng Thị Hiền nhận chuyển nhượng từ vợ chồng ông bà Hoàng Duy Lộc, Hoàng Thị Hạnh, được ông Hoàng Minh Huyên, cán bộ địa chính và ông Nguyễn Quang Phú, Chủ tịch UBND xã Phú Trạch cũ ký xác nhận ngày 23/1/2000. Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất được bà Hoàng Thị Hiền cùng các hộ liền kề ký xác nhận ngày 8/4/2012 và kết quả đo đạc địa chính do Trung tâm Thông tin TN-MT ký công nhận ngày 1/10/2013 đúng theo kết quả thể hiện trên bản đồ. Thửa đất số 140 cũng chưa được cấp GCNQSDĐ.
| Nhằm giải quyết dứt vụ việc, sớm lập lại kỷ cương, ổn định trật tự, trị an trên địa bàn xã Hải Phú, UBND huyện Bố Trạch quyết định chọn biện pháp cuối cùng là cưỡng chế. Dự kiến thời gian thực hiện trong tháng 10/2024. Theo Phó Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch Nguyễn Văn Thủy, quá trình thực hiện cưỡng chế cần phải bảo đảm tuyệt đối an toàn cho người, tài sản, phương tiện của người dân và lực lượng tham gia cưỡng chế. Từ đây đến trước khi tiến hành cưỡng chế, UBND xã Hải Phú cùng với các ban, ngành của huyện tăng cường hơn nữa công tác tuyên truyền, vận động để gia đình ông Hoàng Duy Lộc hiểu rõ các quy định pháp luật, tự giác tháo dỡ công trình vi phạm trên diện tích đất lấn chiếm trái phép. |
Ngày 15/1/2021, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Bố Trạch tiến hành đo đạc, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại thửa đất số 140, tờ bản số 05, xã Hải Trạch cũ (có xác nhận của UBND xã Hải Phú và ông Hoàng Duy Lộc). Theo kết quả đo đạc, diện tích thửa đất là hơn 750m2; tăng thêm hơn 128m2 so với diện tích được Sở TN-MT phê duyệt ngày 29/8/2014.
Nguyên nhân tăng thêm được xác định do ông Hoàng Duy Lộc lấn chiếm đất công. Cụ thể: Lấn chiếm 7,7m2 đất ở nông thôn thuộc thửa đất số 2203, tờ bản đồ địa chính số 07 (tờ bản đồ chỉnh lý địa chính xã Phú Trạch cũ được Sở TN-MT phê duyệt ngày 27/10/2010). Thửa đất số 2203, UBND huyện Bố Trạch đã thu hồi nhằm giải phóng mặt bằng thực hiện quy hoạch chi tiết khu nhà ở thương mại tại xã Phú Trạch cũ, giao đất cho Công ty TNHH Tư vấn và xây dựng Vĩnh Hưng.
Lấn chiếm 31,6m2 đất trồng lúa nước một vụ thuộc thửa đất số 300 (2), tờ bản đồ địa chính số 07. Thửa đất số 300 (2) được UBND huyện Bố Trạch thu hồi, giao cho UBND xã Phú Trạch cũ quản lý. Lấn chiếm 89m2 đất nông nghiệp trồng lúa thuộc thửa đất số 75, tờ bản đồ địa chính số 07, xã Phú Trạch cũ.
Năm 2017, ông Hoàng Duy Lộc làm nhà 2 tầng và cho xây hàng rào bao quanh thửa đất số 140, tờ bản đồ số 05 mà ông đã chuyển nhượng cho bà Hoàng Thị Hiền năm 2000 và một phần diện tích đất lấn chiếm.
Không thừa nhận hành vi lấn chiếm đất
Sau khi phát hiện sai phạm của ông Hoàng Duy Lộc, xã Hải Phú cũng như các phòng, ban liên quan huyện Bố Trạch có nhiều biện pháp buộc ông Lộc khắc phục hậu quả, trả lại đất, tuy nhiên ông Lộc vẫn không tự giác chấp hành.
Quá trình làm việc với các cơ quan chức năng cũng như trao đổi với phóng viên, ông Hoàng Duy Lộc khẳng định không lấn chiếm đất đai. Căn cứ ông Hoàng Duy Lộc cung cấp là các bản photocopy giấy xác nhận của một số người dân xã Hải Trạch cũ và xã Phú Trạch cũ (nay là xã Hải Phú) không có giá trị pháp lý; không chứng minh được diện tích đất đang sử dụng tăng thêm hơn 128m2 so với diện tích đã được phê duyệt.
Ông Hoàng Duy Lộc cho rằng chữ ký của ông tại bản trích đo địa chính thửa đất ngày 15/1/2021 là chữ ký giả, ông không ký, không tham gia đo đạc và không biết đoàn kiểm tra đo đạc lúc nào. Tuy nhiên, theo kết luận giám định của Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh thì chữ ký ở văn bản trên với mẫu so sánh là do cùng một người ký, viết ra.
 |
Ngày 2/3/2023, Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch ban hành Quyết định số 504/QĐ-KPHQ về việc áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Hoàng Duy Lộc với nội dung: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và trả lại hơn 128m2 đất ở và đất trồng lúa tại khu vực nông thôn đã lấn chiếm.
Sau khi có quyết định trên, ông Hoàng Duy Lộc đã khiếu nại (KN) và được Chủ tịch UBND huyện Bố Trạch thụ lý giải quyết, ban hành Quyết định số 4221/QĐ-CT về việc giải quyết KN lần đầu với nội dung: Không công nhận nội dung KN, yêu cầu ông Hoàng Duy Lộc chấp hành Quyết định số 504/QĐ-KPHQ. Không đồng tình với quyết định của UBND huyện, ông Lộc tiếp tục gửi đơn KN đến Chủ tịch UBND tỉnh. Ngày 5/2/2024, Chủ tịch UBND tỉnh ra Quyết định số 289/QĐ-UBND kết luận: Không công nhận nội dung KN của ông Hoàng Duy Lộc.
