(QBĐT) - Ông Đinh Duy Thương (SN 1952, ở thôn Sen Đông, xã Sen Thủy, Lệ Thủy) phản ánh: Năm 2010, gia đình ông bán một phần diện tích đất rừng theo kiểu viết giấy trao tay cho ông bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến cùng thôn tại thửa đất số 34, tờ bản đồ số 44, thống nhất chờ đến lúc có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) mới sẽ làm hợp đồng mua bán hợp pháp. Tuy nhiên, đến năm 2022, ông Thương phát hiện ra phía ông Nguyễn Xuân Gương đã được cấp GCNQSDĐ tại thửa đất này. Điều khó hiểu là trong hồ sơ xét cấp GCNQSDĐ cho ông Gương xuất hiện chữ ký vợ chồng ông Thương mà ông cho rằng đã bị giả mạo.
Nội dung sự việc
Theo biên bản chuyển nhượng đất (bản viết tay) mà ông Đinh Duy Thương còn lưu trữ, thể hiện: Vào tháng 5/2010, tại nhà ông Thương, ông và vợ là bà Lê Thị Tú nhất trí chuyển nhượng 1.664m2 trong tổng số 9.723m2 tại thửa đất số 34, tờ bản đồ số 44 ở thôn Sen Đông (UBND huyện Lệ Thủy cấp GCNQSDĐ năm 2009, số AN 996779) cho ông, bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến. Sơ đồ thửa đất chuyển nhượng xác lập có sự chứng kiến, ký tên của ông Trần Văn Đường, Chủ tịch UBND xã thời điểm đó và được đóng dấu UBND xã Sen Thủy.
 |
Sau khi mua bán bằng giấy viết tay, gia đình ông Thương đã giao phần đất trên cho vợ chồng ông Gương với cam kết: “Tạo thuận lợi để mỗi bên phát triển kinh tế có hiệu quả. Chờ khi cấp đổi "sổ đỏ" mới sẽ làm hợp đồng mua bán theo đúng quy định pháp luật”.
Thời gian này, UBND xã Sen Thủy thông báo cấp đổi GCNQSDĐ mới đại trà cho người dân trên địa bàn. Thực hiện chủ trương cấp đổi, ông Đinh Duy Thương nộp GCNQSDĐ số AN 996779 cho UBND xã để chờ cấp đổi GCNQSDĐ mới. Trong thời gian 10 năm (2012-2022), gia đình ông Thương vẫn chưa nhận GCNQSDĐ mới đối với thửa đất số 34, tờ bản đồ số 44 (bao gồm cả phần diện tích đã bán cho gia đình ông Nguyễn Xuân Gương-P.V). Khi ông Thương thắc mắc thì cán bộ xã Sen Thủy không giải đáp được.
Năm 2022, khi thấy nhiều hộ dân nhận GCNQSDĐ mới mà gia đình mình không có, ông Thương trực tiếp đến Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) huyện Lệ Thủy thì phát hiện GCNQSDĐ số AN 996779 tại thửa đất số 34, tờ bản đồ số 44 được tách thành 2 thửa khác nhau từ tháng 9/2012. Diện tích đất rừng bán cho vợ chồng ông Nguyễn Xuân Gương (hơn 1.664m2) đã cấp GCNQSDĐ mới số BI 744450, thửa đất 795, tờ bản đồ số 44, người sở hữu là ông bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến. Riêng diện tích đất còn lại thuộc GCNQSDĐ số AN 996779 tại thửa đất số 34, tờ bản đồ số 44 cũng được cấp đổi GCNQSDĐ mới nhưng đến nay không biết thất lạc ở đâu mà gia đình ông Thương vẫn chưa được nhận.
 |
Nhập nhằng trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Sau khi nghiên cứu hồ sơ, tài liệu lưu trữ tại Văn phòng ĐKĐĐ huyện Lệ Thủy, phóng viên Báo Quảng Bình phát hiện trong hồ sơ xin cấp và xét duyệt cấp GCNQSDĐ cho ông, bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến nhiều điểm “nhập nhằng”, có yếu tố nghi giả mạo chữ ký đúng như phản ánh của ông Đinh Duy Thương.
Hồ sơ xét cấp GCNQSDĐ cho ông, bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến do UBND xã Sen Thủy tiếp nhận, kiểm tra, xác minh liên quan đến ông Đinh Duy Thương nhưng ông Đinh Duy Thương hoàn toàn không hay biết. Ông Đinh Duy Thương cho rằng cán bộ địa chính, lãnh đạo xã Sen Thủy làm khống.
Tại đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất gửi UBND huyện Lệ Thủy ngày 14/5/2012 đối với thửa đất số 34, tờ bản đồ số 44 (trước khi biến động) chuyển thành thửa đất số 796, tờ bản đồ số 44 (sau khi biến động) được cho là ông Đinh Duy Thương viết. Tuy nhiên, trao đổi với phóng viên, ông Thương khẳng định mình chưa bao giờ thực hiện đăng ký biến động về quyền sử dụng đất. Chữ ký ở phần “Người viết đơn” nghi chữ ký giả, không phải do ông ký.
 |
Về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không số; không ngày, tháng, năm) do công chức Tư pháp xã Sen Thủy lập, nguyên Chủ tịch UBND xã Sen Thủy Nguyễn Văn Hiểu ký xác nhận vào ngày 14/5/2012 giữa ông, bà Đinh Duy Thương, Lê Thị Tú (bên chuyển nhượng) và ông, bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến (bên nhận chuyển nhượng), bên chuyển nhượng không hề hay biết. Theo quy định, hợp đồng sẽ lập thành 3 bản; bên chuyển nhượng giữ một bản, bên nhận chuyển nhượng giữ một bản và bản còn lại lưu tại UBND xã.
Thực tế hiện tại, gia đình ông Thương và gia đình ông Gương đều không có hợp đồng này. So sánh, đối chiếu bằng mắt thường giữa hợp đồng nêu trên với biên bản chuyển nhượng đất viết bằng tay giữa hai ông Đinh Duy Thương, Nguyễn Xuân Gương tháng 5/2010 thì tất cả các chữ ký của bên chuyển nhượng đều nghi bị giả mạo hoàn toàn.
Theo lời ông Nguyễn Xuân Gương, thời điểm ông xin cấp GCNQSDĐ năm 2012, mọi thủ tục, hồ sơ đều nhờ ông Lê Văn Tân (nguyên công chức Địa chính xã Sen Thủy, đã mất) lo “từ A đến Z”, kể cả khi có GCNQSDĐ số BI 744450, ông Lê Văn Tân cũng đem đến tận nhà trao cho gia đình ông.
Cũng theo ông Gương, ông chỉ một lần đến xã ký vào hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không số; không ngày, tháng, năm) do công chức Tư pháp xã Sen Thủy lập, nguyên Chủ tịch UBND xã Sen Thủy Nguyễn Văn Hiểu ký xác nhận vào ngày 14/5/2012. Lúc ký đã thấy có chữ ký của bên chuyển nhượng rồi. Ông Gương khẳng định, lúc ông Nguyễn Văn Hiểu ký xác nhận lời chứng của UBND xã, bên chuyển nhượng lẫn bên nhận chuyển nhượng đều không có mặt.
 |
Làm việc với UBND xã Sen Thủy về sự “nhập nhằng” trong việc xét cấp GCNQSDĐ cho ông, bà Nguyễn Xuân Gương, Lê Thị Tiến, Chủ tịch UBND xã Sen Thủy Lê Văn Bắc cho biết: “UBND xã nắm biết sự việc, tuy nhiên, thời gian xảy ra quá lâu, công chức Địa chính xã trực tiếp thụ lý hồ sơ nay đã mất... nên rất khó kiểm tra, xác minh”.
Phóng viên đề nghị ông Lê Văn Bắc cho kiểm tra hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (không số; không ngày, tháng, năm) do công chức Tư pháp xã Sen Thủy lập, nguyên Chủ tịch UBND xã Sen Thủy Nguyễn Văn Hiểu ký xác nhận vào ngày 14/5/2012 lưu tại UBND xã, số thứ tự 19, quyển số 01/2012-TP/CC-SCT/HĐGD. Tuy nhiên, quá trình kiểm tra cho thấy, quyển sổ lưu số 01/2012-TP/CC-SCT/HĐGD đã “biến mất”, hợp đồng này cũng “không cánh mà bay”.
Nhóm P.V Bạn đọc
