Năm 1988, UBND huyện Tuyên Hóa ban hành 2 quyết định giao đất xây dựng cho gia đình ông Cao Thanh Hoài, gồm: Quyết định số 14/QĐ-UBND, ngày 19/8/1988, diện tích 420m2. Đến năm 2012, ông Hoài chuyển nhượng toàn bộ thửa đất này cho người khác; quyết định thứ hai, cũng diện tích 420 mét vuông, có chữ ký của ông Cao Xuân Khuyến, Chủ tịch UBND huyện, đóng dấu đỏ UBND huyện Tuyên Hóa nhưng không ghi ngày, tháng mà chỉ có năm 1988 và không số.

 

Năm 2002, ông Cao Thanh Hoài kê khai sử dụng đất (SDĐ) theo cả 2 quyết định trên đề nghị xét cấp giấy CNQSDĐ. UBND thị trấn Đồng Lê sau đó kiểm tra, phát hiện một quyết định của UBND huyện Tuyên Hóa không số; thiếu ngày, tháng nên tạm dừng chưa xét cấp giấy CNQSDĐ đối với thửa đất này.

 

 Năm 2003, thực hiện công tác giải phóng mặt bằng thi công tuyến đường Vũng Áng-biên giới Việt Lào, Hội đồng giải phóng mặt bằng huyện xem xét, kết luận ông Hoài đủ điều kiện nhận đền bù sau khi thu hồi 104 mét vuông ở thửa đất thứ hai cấp cho ông Hoài (thửa đất theo quyết định không số, thiếu ngày tháng của UBND huyện Tuyên Hóa).

Năm 2005, ông Cao Thanh Hoài làm hồ sơ xin cấp giấy phép làm nhà, UBND huyện Tuyên Hóa đã cấp giấy phép xây dựng số 13/GPXD, ngày 29/6/2005. Căn cứ theo giấy phép này, gia đình ông Hoài làm nhà kiên cố và sử dụng ổn định đến nay.

 

Năm 2006, để làm rõ một số nội dung trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn, UBND thị trấn Đồng Lê làm việc với ông Cao Thanh Hoài và lập biên bản tạm giữ bản chính quyết định thứ hai UBND huyện Tuyên Hóa cấp đất cho ông Hoài. Tuy nhiên, không hiểu vì nguyên nhân gì, quyết định này sau đó bị thất lạc chỉ còn lưu lại bản sao (không công chứng, chứng thực).

 

Năm 2008, qua kiểm tra công tác lãnh đạo, chỉ đạo quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện Tuyên Hóa, Ban Thường vụ Huyện ủy Tuyên Hóa ban hành Thông báo kết luận số 167-KL/HU kết luận: “Việc gia đình anh Cao Thanh Hoài, TK1, thị trấn Đồng Lê làm nhà trên khu vực đất của nhà nước, chưa được cấp có thẩm quyền cấp đất ở nhưng không được phát hiện kịp thời để xử lý”. Ban Thường vụ Huyện ủy yêu cầu UBND huyện: “Đối với đất ở của gia đình anh Cao Thanh Hoài, giao UBND huyện xem xét, hợp thức hóa đất ở (diện tích và giá đất theo quy định hiện hành), số diện tích còn lại quy hoạch đất ở và đưa vào đấu giá theo quy định”.

 

Thực hiện Kết luận số 167-KL/HU, trong 2 năm 2008-2009, UBND thị trấn Đồng Lê, UBND huyện Tuyên Hóa đưa ra nhiều phương án giải quyết nhưng ông Cao Thanh Hoài không đồng tình. Ông Hoài khẳng định: Gia đình được cấp đất ở (theo quyết định không số, không ngày, tháng của UBND huyện Tuyên Hóa) là hợp pháp; giấy phép xây dựng số 13/GPXD cũng hợp lệ; gia đình làm nhà kiên cố sinh sống ổn định, không có tranh chấp...

 

Quá trình giải quyết sự việc liên quan đến thửa đất nếu có sai sót là ở các cấp chính quyền. Vì thế, ông đề nghị được cấp giấy CNQSDĐ theo đúng quyết định giao đất xây dựng của UBND huyện Tuyên Hóa (quyết định không số, không ngày tháng, năm 1988).

 

Ông Cao Thanh Hoài sau đó có đơn gửi cho Bí thư Tỉnh ủy. Ban Nội chính Tỉnh ủy tiếp nhận đơn ông Hoài từ đồng chí Bí thư Tỉnh ủy chuyển đến đã xúc tiến thành lập tổ công tác tiến hành xác minh vụ việc.

 

Từ kết quả nghiên cứu toàn diện hồ sơ vụ việc, kết quả xác minh, làm việc với các cơ quan liên quan huyện Tuyên Hóa; tranh thủ ý kiến, quan điểm các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh, như: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, TAND tỉnh..., tổ công tác nhận định: Có căn cứ pháp lý và thực tiễn để đề nghị UBND huyện Tuyên Hóa cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở theo Điều 100, Luật Đất đai năm 2013 cho ông Cao Thanh Hoài đối với thửa đất ông đang sử dụng ổn định theo quyết định giao đất xây dựng không số, không ngày tháng của UBND huyện Tuyên Hóa năm 1988.

 

Sau khi tổ công tác hoàn tất kết quả xác minh, Ban Nội chính Tỉnh ủy báo cáo cho đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Vũ Đại Thắng; đồng thời kiến nghị với Ban Thường vụ Huyện ủy Tuyên Hóa chỉ đạo UBND huyện Tuyên Hóa xem xét, giải quyết cấp giấy CNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho ông Cao Thanh Hoài theo quy định của pháp luật đất đai năm 2013.

 

 

Ngày 12/7/2023 là một ngày vui đối với gia đình ông bà Cao Thanh Hoài, Hồ Thị Sông Hương khi chính thức cầm trên tay giấy CNQSDĐ số DC529820 do UBND huyện Tuyên Hóa cấp mà họ chờ đợi 21 năm trời. 

 

Ông Hoài chia sẻ: “Rứa là mảnh đất tôi có số, có má hẳn hoi, thuộc thửa 76, tờ bản đồ 19, TK 1, thị trấn Đồng Lê, diện tích 780 mét vuông, trong đó đất ở đô thị 316 mét vuông”. Ông xúc động: “Mặc dù bao năm qua, việc giải quyết đất đai tôi gặp rất nhiều vướng mắc, ảnh hưởng lớn đến quyền và lợi ích hợp pháp gia đình, nhưng tôi vẫn một lòng tin vào Đảng, Nhà nước, các cấp chính quyền. Đúng sai cuối cùng sẽ rõ. Vì thế, tôi luôn giữ thái độ ôn hòa, gửi đơn thư đúng theo quy định pháp luật, không khiếu nại, tố cáo vượt cấp; không gây áp lực cho cấp ủy, chính quyền; không làm ảnh hưởng đến an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội ở địa phương”.

 

Ông Cao Thanh Hoài tin tưởng vào kết quả giải quyết “thấu tình đạt lý” từ các cấp ủy đảng, chính quyền nên khi nhận được giấy CNQSDĐ, việc đầu tiên ông “cần làm ngay” là viết thư cảm ơn đồng chí Bí thư Tỉnh ủy Vũ Đại Thắng, Ban Nội chính Tỉnh ủy, tổ công tác số 16, các cấp ủy đảng, chính quyền huyện Tuyên Hóa.

 

Bức thư có đoạn: “Xác định mình là đảng viên, từng làm cán bộ tiểu khu nên tôi chỉ kiến nghị xem xét mà không khiếu nại hay khiếu kiện làm ảnh hưởng đến địa phương, ảnh hưởng đến uy tín của Đảng. Việc kiến nghị của tôi kéo dài hơn 20 năm. May mắn khi đơn tôi được đồng chí Bí thư Tỉnh ủy xem xét giao cho Ban Nội chính Tỉnh ủy kiểm tra, rà soát. Chính nhờ sự quan tâm, công tâm, khách quan của đồng chí Bí thư Tỉnh ủy và Ban Nội chính Tỉnh ủy cho thành lập tổ công tác làm việc với UBND thị trấn, với huyện, do đó, đến nay gia đình tôi được cấp "sổ đỏ"".

 

“...Điều có giá trị cao hơn là qua việc này, danh dự người đảng viên của tôi được đồng chí Bí thư Tỉnh ủy, Ban Nội chính Tỉnh ủy, tổ công tác bảo vệ. Tôi có thể tự hào với các con, các cháu và bà con dòng tộc, lối xóm, chi bộ nơi tôi đang sinh hoạt là mình không sai, không lấn chiếm đất, không sai...”.

 

Cuối bức tâm thư, ông Cao Thanh Hoài khẳng định: “Tôi đã tin tưởng vào Đảng, nay qua việc này càng tin tưởng hơn sự lãnh đạo của Đảng”.