Báo và Đài Phát thanh-Truyền hình Quảng Bình nhận được đơn phản ánh của ông Phạm Thanh Tùng (SN 1957), thôn Hạ Trường, xã Liên Trường (Quảng Trạch) về việc chậm trễ cấp GCNQSDĐ, ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của gia đình.

 

 

Theo trình bày của ông Phạm Thanh Tùng, năm 1999, mẹ ông là bà Nguyễn Thị Hóa (đã mất) được UBND huyện Quảng Trạch cấp GCNQSDĐ số Q570747, số vào sổ 00178 QSDĐ/368/2000/QĐ-UB. Giấy chứng nhận này công nhận quyền sử dụng 3 thửa đất 84, 87 và 88 thuộc tờ bản đồ số 6, với tổng diện tích hơn 600m² đất sản xuất nông nghiệp, tại thôn Hạ Trường, xã Quảng Trường (nay là xã Liên Trường, Quảng Trạch).

 

Đến năm 2011, xã Quảng Trường (cũ) tiến hành quy hoạch 3 thửa đất nói trên để chuyển đổi sang mục đích đất ở. Sau khi đạt được thỏa thuận với gia đình ông Tùng, chính quyền địa phương thống nhất đổi lại 3 thửa đất mới thuộc tờ bản đồ số 29, gồm: Thửa đất số 99 (diện tích 594,5m²), thửa đất số 108 (diện tích 94,4m²) và thửa đất số 107 (diện tích 58,8m²). Tin tưởng vào lời hứa của chính quyền, gia đình ông Tùng chuyển sang sản xuất tại các thửa đất mới được đổi và chờ đợi được cấp GCNQSDĐ.

Năm 2013, chính quyền xã đã hoàn tất việc chuyển đổi mục đích sử dụng trên các thửa đất cũ của gia đình ông Tùng và tiến hành phân lô, đấu giá và cấp GCNQSDĐ cho nhiều người dân khác.

 

Điều đáng nói, mặc dù diện tích đất cũ đã được phân nền, cấp GCNQSDĐ cho người khác nhưng chính quyền địa phương không tiến hành các thủ tục thu hồi đất, thu hồi GCNQSDĐ của gia đình ông Tùng theo quy định. Hiện nay, gia đình ông Tùng vẫn giữ GCNQSDĐ được cấp năm 1999. Bởi vậy, thực tế các thửa đất cũ của gia đình ông Tùng đang tồn tại cùng lúc nhiều “sổ đỏ”, được cấp ở các thời điểm khác nhau.

 

Ông Tùng cho biết, khi được chính quyền địa phương vận động đổi đất, gia đình hoàn toàn nhất trí và đã có ký biên bản thỏa thuận. Tuy nhiên, khi ông nhiều lần trình bày nguyện vọng được cấp GCNQSDĐ trên các thửa đất mới, ông lại bị đùn đẩy, viện nhiều lý do để từ chối giải quyết.

 

“Các biên bản thỏa thuận được cán bộ địa chính thời điểm đó lưu giữ nhưng khi gia đình yêu cầu xem lại để cấp GCNQSDĐ các thửa đất mới, thì được thông báo là không có”, ông Tùng bức xúc.

 

 

Hiện nay, gia đình ông Tùng vẫn giữ GCNQSDĐ các thửa đất cũ nhưng trên thực tế đã được phân lô, "đứng tên" nhiều người khác. Trong khi đó, các thửa đất mới được hứa cấp đổi, mặc dù gia đình ông vẫn đang sử dụng để giâm hom cây lâm nghiệp, lại không được cấp GCNQSDĐ.

 

Qua tìm hiểu, những thửa đất mới mà chính quyền địa phương hứa cấp đổi cho gia đình ông Tùng hiện đã được quy hoạch thành đất ở. Trong khi đó, thỏa thuận ban đầu là đổi đất sản xuất nông nghiệp. Liệu đây có phải là lý do chính quyền địa phương ngần ngừ, chậm trễ giải quyết cho người dân?

Liên quan đến sự việc này, ông Trần Quốc Vĩ, Chủ tịch UBND xã Liên Trường thừa nhận rằng, việc chính quyền xã Quảng Trường (cũ) phân lô, đấu giá đất nhưng chưa hoàn thiện các thủ tục thu hồi đất, thu hồi GCNQSDĐ là chưa đúng. Bản thân ông Vĩ mới được điều động về nhận nhiệm vụ tại địa phương gần một năm nay và vừa nhận được phản ánh của hộ gia đình ông Tùng. Sau khi nắm bắt sự việc, ông đã chỉ đạo cán bộ địa chính hướng dẫn các thủ tục, phương án giải quyết cho người dân.

 

Chủ tịch UBND xã Liên Trường Trần Quốc Vĩ: Từ tháng 9/2024 đến cuối tháng 5/2025, toàn xã Liên Trường đã giải quyết, cấp gần 500 GCNQSDĐ tồn đọng nhiều năm liền cho người dân trên địa bàn.

Ông Vĩ thông tin thêm, phương án hiện tại có thể là làm thủ tục trích đo, thu hồi và bồi thường cho người dân hoặc điều chỉnh quy hoạch, cấp đất sản xuất nông nghiệp khác cho người dân. Sau đó, nếu có nhu cầu chuyển đổi đất ở, người dân có thể đăng ký để giải quyết theo các quy định của pháp luật.

 

Cũng theo ông Vĩ, hiện nay, các cấp chính quyền đang nỗ lực chuẩn bị công tác để sáp nhập, vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Xã Liên Trường sẽ nhập vào đơn vị hành chính mới, tuy nhiên, các thủ tục, hồ sơ liên quan sẽ được chuyển tiếp thực hiện để bảo đảm quyền lợi cho người dân.