Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh có sự phát triển chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Giá cả hàng hóa bất động sản thiếu ổn định, xảy ra hiện tượng đầu cơ, mua đi bán lại bất động sản, tăng giá đột biến,… ảnh hưởng đến phát triển kinh tế-xã hội, thu hút đầu tư và đời sống, sinh hoạt của người dân; gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng và những người có nhu cầu chính đáng về đất ở.

 

Để tăng cường công tác quản lý đất đai, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy yêu cầu Ban cán sự đảng UBND tỉnh, các huyện ủy, thị ủy, thành ủy, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh Quảng Bình triển khai thực hiện tốt một số nội dung sau:

 

1. Tích cực triển khai hoàn thành việc xây dựng Quy hoạch tỉnh Quảng Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đẩy nhanh tiến độ xây dựng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong Quy hoạch tỉnh, Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện giai đoạn 2021-2030, Kế hoạch sử dụng đất năm 2021; Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2021-2030.

 

2. Công khai, minh bạch đầy đủ thông tin về các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị, các dự án tạo quỹ đất trên trang thông tin điện tử của tỉnh và các sở, ngành, địa phương để người dân có thể dễ dàng tra cứu, khai thác thông tin khi có nhu cầu. Xử lý nghiêm các hành vi, đối tượng đưa thông tin không đúng sự thật (quy hoạch, chủ trương đầu tư các dự án,...) để làm giá, đẩy giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính, gây hoang mang trong dư luận.

 

3. Tăng cường công tác quản lý nhà nước về thị trường bất động sản, đất đai trên địa bàn tỉnh. Tổ chức thực hiện kịp thời, nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản; chủ động theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá, đầu cơ và bong bóng bất động sản trên địa bàn tỉnh. Kiểm tra, giám sát chặt chẽ công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật, nhất là chống đầu cơ.

 

4. Tăng cường thanh tra, kiểm tra tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, việc giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; tình hình quản lý, sử dụng đất tại các dự án phát triển đô thị, khu dân cư, khu du lịch nghỉ dưỡng, các dự án đầu tư sử dụng đất có dấu hiệu vi phạm trong quản lý, sử dụng đất; việc thực hiện quy định, pháp luật, cơ chế, chính sách tài chính liên quan đến thị trường bất động sản. Xử lý kịp thời, nghiêm minh các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư, kinh doanh bất động sản.

 

5. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến Luật Kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật về hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản; khuyến cáo các tổ chức, cá nhân khi tham gia giao dịch, kinh doanh bất động sản cần tìm hiểu kỹ thông tin, hồ sơ pháp lý dự án và quy định pháp luật có liên quan.

 

6. Tích cực triển khai các biện pháp tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai thực hiện các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị trên địa bàn tỉnh để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, tạo nguồn cung cho thị trường.

 

7. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh Quảng Bình tăng cường công tác thanh tra, giám sát các ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng trên địa bàn về hoạt động cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh bất động sản; kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, không để xảy ra tình trạng nợ xấu, đọng vốn trong kinh doanh bất động sản.