QTO - Giá các loại vật liệu xây dựng (VLXD) trên địa bàn toàn tỉnh đang đồng loạt tăng cao. Điều này không chỉ tạo áp lực lên chi phí xây dựng mà còn ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các dự án và công trình.

Nhiều công trình phải lùi tiến độ thực hiện do giá vật liệu xây dựng tăng cao - Ảnh: T.P

Sau nhiều năm tích góp, vợ chồng anh Hoàng Trung Hiếu, ở xã Lệ Thủy, quyết định xây dựng nhà ở mới có diện tích và quy mô lớn hơn. Đến nay, công trình nhà ở đã đạt tiến độ 60%, tuy nhiên việc giá cả các loại VLXD liên tục tăng cao khiến anh đứng ngồi không yên. “Tôi dự tính xây nhà 2 tầng với số tiền khoảng 1,2 tỉ đồng. Nhưng từ khi khởi công xây dựng đến nay, giá vật liệu sắt, thép, cát, sỏi tăng chóng mặt khiến chi phí đội thêm. Nhà chưa hoàn thiện nhưng chi phí đã vượt so với kế hoạch ban đầu, vợ chồng tôi chưa biết xoay xở làm sao”, anh Hiếu bày tỏ.

Tương tự, vợ chồng chị Lê Mai Linh, ở xã Cam Lộ ấp ủ ý định xây dựng cho mình ngôi nhà riêng với tổng kinh phí khoảng 900 triệu đến 1 tỉ đồng. Chị Linh tính toán, với số tiền 2 vợ chồng đang có cộng với khoản vay mượn thêm người thân, bạn bè và vay vốn ngân hàng, gia đình chị sẽ được dọn vào ở nhà mới vào cuối năm nay. Tuy nhiên, ngôi nhà trong mơ hiện vẫn chưa được thực hiện bởi giá vật liệu đang tăng cao, vượt quá khả năng của gia đình chị.

Chị Linh cho hay: “Ở trọ lâu nay nên vợ chồng tôi bàn với nhau xây cho mình ngôi nhà riêng để ở. Tuy nhiên, với tình hình giá vật liệu tăng như hiện tại, chúng tôi chưa dám làm vì lo ngại sẽ phải gồng gánh khoản nợ lớn, phát sinh trong quá trình xây dựng nhà ở”.

Ghi nhận của phóng viên, cùng với cả nước, giá cả VLXD trên địa bàn tỉnh thời gian gần đây liên tục tăng cao. Như với xi măng, giá bán lẻ hiện nay dao động khoảng 1,4-1,8 triệu đồng/tấn (đầu năm 2025 từ 1,2-1,5 triệu đồng/tấn). Giá thép xây dựng đang quanh mốc 13.800-15.000 đồng/kg (đầu năm 2025 chỉ 10.000 đồng/kg).

Ngoài ra, giá cát và đá xây dựng cũng có xu hướng tăng do nhu cầu xây dựng hạ tầng ngày càng lớn. Cát xây dựng ghi nhận mức tăng mạnh hơn, khoảng 8%-15%. Đối với đá xây dựng, đặc biệt là loại có kích thước lớn, giá đang dần nhích lên nhẹ...

Theo đánh giá chị Nguyễn Thị Ánh Nguyệt, chủ cửa hàng VLXD Thắng Nguyệt, xã Cam Lộ, từ đầu tháng 5, giá các loại VLXD bắt đầu tăng, đến thời điểm này, các mặt hàng đồng loạt tăng. Có thời điểm, các mặt hàng đá, gạch còn bị “cháy hàng”. Với mức tăng này, dự kiến mỗi công trình xây dựng sẽ đội giá từ 20%-30%. Điều này gây khó khăn cho người dân cũng như chủ các công trình.

Giá vật liệu xây dựng thời điểm này có xu hướng tăng 5%-10% - Ảnh: T.P

Có nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế, thi công xây dựng, kiến trúc sư (KTS) Đăng Văn Hưng, Giám đốc Công ty Kiến trúc và xây dựng DBH cho hay, nửa đầu năm thường là giai đoạn cao điểm xây nhà vì vào mùa khô dễ dàng thi công, đồng thời kịp tiến độ có nhà trước Tết năm sau. Do đó, giá VLXD vào thời điểm này hàng năm có xu hướng tăng 5%-10%.

Năm nay, giá VLXD biến động còn bởi ảnh hưởng chi phí nhập khẩu nguyên liệu, chính sách thúc đẩy đầu tư công. Ngoài ra, giá điện, chi phí vận tải… tăng cũng khiến giá nguyên, vật liệu tăng theo.

Bên cạnh đó, giá cát và đá xây dựng tăng cao do đây là 2 loại vật liệu được dùng nhiều cho các công trình giao thông đang triển khai trên cả nước. Đỉnh điểm vào khoảng tháng 5-6, tổng chi phí xây dựng nhiều công trình do đơn vị này tư vấn bị “đội thêm” 15%-20% so với cùng kỳ.

“Nhiều khách hàng phải chọn giãn tiến độ thi công, điều chỉnh quy mô công trình, thậm chí cắt giảm một số hạng mục để đối phó với "cơn bão" giá VLXD thời gian qua”, KTS Hưng thông tin.

Trước tình hình giá cả vật liệu tăng, nguồn cung khó khăn, hiện nay người dân và doanh nghiệp phải tự điều chỉnh kế hoạch xây dựng và sản xuất, kinh doanh của mình để ứng phó với biến động. Vì thế họ mong muốn ngành chức năng tăng cường kiểm soát giá cả và nguồn cung VLXD; giám sát hoạt động sản xuất, kinh doanh VLXD, ngăn chặn hành vi găm hàng, đẩy giá.

Đồng thời, các cơ quan chức năng cũng cần tạo điều kiện để các doanh nghiệp sản xuất VLXD nâng công suất, tăng sản lượng để ổn định thị trường... Qua đó giúp doanh nghiệp, người dân có nhu cầu xây dựng nhà ở sớm “an cư, lạc nghiệp”.

Trúc Phương-Quốc Nhật