Bao giờ ông Dương Trung Kiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
06:05, 29/05/2025
(QBĐT) - Gần 5 năm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ), nhưng ông Dương Trung Kiên (SN 1940) ở thôn 4, xã Lộc Ninh (TP. Đồng Hới) vẫn chưa được giải quyết theo quy định.
Nộp hồ sơ 5 năm vẫn chưa được giải quyết
Vừa qua, Báo và Đài Phát thanh-Truyền hình Quảng Bình nhận được đơn của ông Dương Trung Kiên phản ánh về việc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP. Đồng Hới chậm giải quyết hồ sơ cấp giấy CNQSD đất cho gia đình ông.
Khu vực đất ông Dương Trung Kiên được giao sau khi được cấp thẻ di dân.
Ông Dương Trung Kiên cho biết, tháng 3/1993, thực hiện chủ trương di giãn dân, gia đình ông có đơn tình nguyện đi xây dựng kinh tế mới ở phía Tây TP. Đồng Hới và được cấp có thẩm quyền chấp nhận. Sau khi được Chi cục Điều động Lao động Quảng Bình cấp thẻ di dân, cũng trong năm 1993, ông lên khai hoang trên diện tích đất được giao ở khu vực Bàu Luồng (xã Lộc Ninh) để làm nhà ở, trồng cây sản xuất.
Theo lời kể của ông, thời điểm đó, gia đình ông được giao 0,6ha đất làm nhà ở và 1,5ha đất sản xuất. Từ đó đến nay, gia đình ông sinh sống, sản xuất ổn định trên thửa đất được giao và không tranh chấp với người nào khác.
Tháng 3/2020, ông làm đơn đăng ký cấp giấy CNQSDĐ ở, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất. Chi nhánh VPĐKĐĐ TP. Đồng Hới nhiều lần cử cán bộ đến đo đạc. Thế nhưng đến nay, gia đình ông chưa nhận được kết quả. Theo kết quả đo đạc hiện trạng sử dụng đất, diện tích đất của ông Dương Trung Kiên hiện có lên đến gần 4,5ha.
Trình bày về diện tích tăng thêm so với diện tích được giao, ông Kiên cho biết: “Phương thức giao đất trước đây không đo vẽ cụ thể và cắm mốc thực địa, mà chủ yếu chỉ ước lượng diện tích. Thửa đất của ông được giao và xác định giáp với các thửa đất của các hộ liền kề. Cụ thể, phía Đông giáp đất ông Đinh Xuân Tiếp, phía Nam giáp đất ông Nguyễn Văn Tam, phía Bắc giáp ông Huyền, còn phía Tây giáp đất rừng thông của xã Lộc Ninh. Quá trình sử dụng, gia đình ông đã khai hoang cải tạo đất trong khu vực được giao, chứ không hề xâm lấn sang đất của các hộ liền kề. Có thể trước đây, do địa hình không bằng phẳng và mấp mô nhiều đồi, nên ước lượng không chính xác. Hiện nay, nhiều hộ dân lên khai hoang thời điểm đó (một số hộ đã chuyển nhượng cho người khác-PV) đã được cấp giấy CNQSDĐ".
Đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Làm việc với chúng tôi về vấn đề này, Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh Nguyễn Trí Thủy cho biết, năm 2020, sau khi tiếp nhận, địa phương đã phối hợp với Chi nhánh VPĐKĐĐ TP. Đồng Hới hoàn thành các thủ tục theo trình tự quy định. Tuy nhiên, đến nay, gia đình ông Kiên vẫn chưa được cấp GCNQSD đất. Ông Kiên là một trong những hộ đầu tiên lên di dân, khai hoang và sinh sống, sản xuất ổn định ở khu vực này. Về diện tích tăng thêm, chính quyền địa phương cũng đã xác nhận. “Chúng tôi thấy, việc gia đình ông Kiên khai thác, sử dụng đất ổn định, lâu dài và phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của địa phương, thì nên xem xét, tạo điều kiện cấp giấy CNQSD đất, tránh thiệt thòi quyền lợi cho ông”, Chủ tịch UBND xã Lộc Ninh cho hay.
Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ TP. Đồng Hới Nguyễn Minh Đạt: “Những ngày tới, chúng tôi sẽ bố trí cán bộ về làm việc với ông Dương Trung Kiên và sớm hoàn thiện hồ sơ, cấp giấy CNQSD đất cho gia đình”.
Lý giải về sự chậm trễ này, Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ TP. Đồng Hới Nguyễn Minh Đạt thừa nhận, ông Dương Trung Kiên đã làm hồ sơ đề nghị cấp giấy CNQSD đất từ lâu. Tuy nhiên, quá trình giải quyết, gia đình ông Kiên không cung cấp được bản gốc của các giấy tờ liên quan để có căn cứ cấp giấy CNQSD đất. Cụ thể, trong hồ sơ, ông Kiên chỉ cung cấp bản photo thẻ di dân, danh sách nhân dân đi xây dựng kinh tế mới của Chi cục Điều động Lao động Quảng Bình cấp năm 1993, mà không có bản gốc, nên không có giá trị pháp lý. Bởi, có bản gốc, đơn vị mới có căn cứ để chứng minh nguồn gốc đất của ông Kiên thuộc trường hợp có giấy tờ. Mặt khác, theo bản photo thẻ di dân, ông Dương Trung Kiên cung cấp, gia đình ông được giao 0,6ha đất làm nhà ở và 1,5ha đất sản xuất. Thế nhưng, qua tra cứu, rà soát đối chiếu bản gốc thẻ di dân của ông Kiên còn lưu trữ tại các cơ quan liên quan, thì không thể hiện diện tích đất được cấp lúc di dân. Hơn nữa, đối chiếu với bản đồ quy hoạch từ năm 1999-2014, đất của ông Kiên nằm trong khu vực đất rừng do xã Lộc Ninh quản lý. Muốn cấp giấy CNQSD đất cho gia đình ông, phải xác định và phân loại mục đích sử dụng đất ở khu vực đó là gì (đất ở, đất rừng hay đất sản xuất-PV)?
Trả lời về việc đất của gia đình ông Dương Trung Kiên có thuộc trường hợp được cấp giấy CNQSD đất hay không? Giám đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ TP. Đồng Hới Nguyễn Minh Đạt khẳng định: “Theo quy định pháp luật về mốc thời gian khai hoang, sản xuất, trường hợp của ông Kiên hoàn toàn đủ điều kiện để cấp giấy CNQSD đất. Để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho gia đình ông, thời gian tới, đơn vị phối hợp với chính quyền địa phương làm việc với gia đình để hoàn thiện hồ sơ, cấp giấy CNQSD đất theo hiện trạng sử dụng đất”.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 106/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, trong đó có nhiều điểm mới so với quy định hiện hành.
(QBĐT) - 2 cơ sở kinh doanh thuốc tây hoạt động không phép và có hơn 5.000 sản phẩm, với 100 loại thuốc không rõ nguồn gốc xuất xứ vừa được Phòng Cảnh sát kinh tế, Công an tỉnh phát hiện, xử lý.
(QBĐT) - Bất chấp biển cấm, phớt lờ quy định, nhiều người dân ngang nhiên quay đầu xe, chở quá số người quy định, không đội mũ bảo hiểm, đi ngược chiều... trên Quốc lộ 1, đoạn qua các xã Thanh Trạch, Đồng Trạch (Bố Trạch).
