(QBĐT) - Ngày 1-4-2021, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 532/QĐ-TTg, về mức lãi suất cho vay ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP, ngày 20-10-2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.
|
Nhờ gói vay ưu đãi nhà ở xã hội, nhiều người dân có thu nhập thấp được tạo điều kiện xây dựng nhà mới. |
Cụ thể, mức lãi suất cho vay ưu đãi của NHCSXH áp dụng đối với các khoản vay dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP là 4,8%/năm. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-4-2021 đến ngày 1-1-2023.
Chính phủ cũng vừa ban hành Nghị định số 49/2021/NĐ-CP, ngày 1-4-2021 sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Cụ thể, về mức vốn vay, trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay, tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị bảo đảm tiền vay. Thời hạn vay do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận phù hợp với khả năng trả nợ của khách hàng và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.
Đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở phải đáp ứng các điều kiện: có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa phương cấp huyện nơi đăng ký hộ khẩu thường trú do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật về Luật Đất đai; có thiết kế, có phương án tính toán giá thành; có giấy phép xây dựng đối với trường hợp yêu cầu phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của pháp luật thì được xem xét cho vay vốn phù hợp với thời hạn được tồn tại của công trình.
Đối với vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội phải có giấy đề nghị vay vốn, trong đó có cam kết của cá nhân và các thành viên trong hộ gia đình chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống…
L.Chi (Tổng hợp)
